KKO:1983-II-167
- Asiasanat
- Pesänjakaja, Omaisuuden ositus, Yhteisen omaisuuden myynti
- Tapausvuosi
- 1983
- Antopäivä
- Diaarinumero
- S83/297
- Taltio
- 3546
- Esittelypäivä
Ks. KKO:1997:157
Pesänjakaja, joka oli määrätty toimittamaan avioeron saaneiden puolisoiden omaisuuden ositus, pyysi PK 23:8,2:ssa tarkoitettua lupaa saada myydä puolisoiden yhteiseksi katsomansa tila. Kun kysymys tilan omistussuhteista oli puolisoiden välillä riitainen ja ositus voitiin myös toimittaa perustamalla tarvittaessa yhteisomistus tilaan, lupaa ei myönnetty.
I-jaosto
ASIAN KÄSITTELY ALEMMISSA OIKEUKSISSA
Pesänjakaja H, joka oli määrätty toimittamaan avioeron saaneiden puolisoiden A:n ja B:n omaisuuden ositus, oli Laihian KO:ssa pyytänyt perintökaaren 23 luvun 8 §:n 2 momentissa tarkoitettua lupaa saada myydä puolisoiden yhteiseksi katsomansa tila x.
Kuultuaan A:ta ja B:tä, joista B oli vastustanut hakemusta, KO p. 7.9.1982, koska avioeron 17.11.1966 saaneiden A:n ja B:n omaisuus oli lukuun ottamatta x:n tilaa ositettu ja kun ositusta ei muutoin saatu toimitetuksi loppuun, oli edellä mainitun lainkohdan nojalla määrännyt tuon kiinteistön H:n toimesta myytäväksi.
Vaasan HO, jonka tutkittavaksi B oli saattanut, p. 14.1.1983 oli tutkinut asian. Koska kysymys siitä, kuuluiko puheena oleva kiinteistö ositettavaan omaisuuteen, oli riidanalainen ja kun niin ollen, jos kiinteistö määrättäisiin myytäväksi pesänjakajan toimesta, B:lle saattaisi siitä aiheutua oikeudenmenetys, HO oli, kumoten KO:n päätöksen, hylännyt hakemuksen.
Pyytäen valituslupaa H ja A hakivat muutosta HO:n päätökseen. Lupa myönnettiin ja B antoi häneltä hakemuksen johdosta pyydetyn vastauksen.
KKO p. tutki jutun ja totesi, että A:n ja B:n sovittua muusta omaisuudestaan osituksen kohteena oli vain x:n tila. Pesänjakaja oli katsonut, että tila oli A:n ja B:n yhteinen. Kysymys tilan omistussuhteista oli kuitenkin puolisoiden välillä riitainen, joten pesänjakajalle ei HO:n mainitsemasta syystä voitu myöntää myyntilupaa. Ositus oli siten tässä tapauksessa toimitettava tilaa myymättä ja perustamalla tarvittaessa A:lle ja B:lle eräistä yhteisomistussuhteista annetun lain mukainen yhteisomistus tilaan. Sen vuoksi KKO katsoi, ettei ollut syytä muuttaa HO:n päätöstä.
Ratkaisuun osallistuneet: oikeusneuvokset Jalanko, Hämäläinen, Hiltunen ja Roos sekä ylimääräinen oikeusneuvos Paasikoski